ما هي
منظومة راقية ومعايير صارمة وجمارك سريعة
تقع DAFZA داخل مطار دبي الدولي، وتستقطب أعمالًا راسخة في التجارة والتكنولوجيا والخدمات تقدّر قيمة العنوان والوصول إلى الجمارك ومستوى الشركات المجاورة. ومتطلبات الامتثال فيها أعلى من معظم المناطق، وهو ما يصب في مصلحتك مع البنوك والأطراف المقابلة. والملكية أجنبية بنسبة 100%. وتشترط DAFZA استئجار مساحة مكتبية بدلًا من باقات المكتب فقط، ما يجعل المنطقة وجهة للعمليات الجادة منذ اليوم الأول.
آلية العمل
الطريق إلى بدء التشغيل الفعلي
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد الأنشطة والمساهمين والمدير وخطة المقر، ثم نقدّم طلبي حجز الاسم والموافقة المبدئية دون تأخير.
إعداد المستندات والتصديق
نُعِدّ نماذج التأسيس، وننسّق التوقيع، ونستكمل الموافقات القطاعية. ويُنسَّق التوثيق والتصديق حيثما يلزم.
المقر والترخيص
نؤمّن مكتبك داخل DAFZA مسجلًا على الرخصة. وتُصدر DAFZA الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة.
بدء التشغيل
تتسلم حزمة مستندات جاهزة للبنوك. وندعمك في فتح الحساب المصرفي للشركة، ونسجّلك في ضريبة القيمة المضافة، ونبدأ إجراءات تأشيرات المستثمرين والعمل.
المستندات
ما نحتاجه لبدء الإجراءات
هويات المساهمين والمدير
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرة لجميع الملاك وأعضاء مجلس الإدارة والمفوضين بالتوقيع.
بيانات التواصل والعنوان
عنوان السكن الحالي وبيانات التواصل لكل مساهم ومدير رئيسي.
المساهمون من الشركات
مستندات الشركة المصدّقة، ومخطط هيكلي واضح، وقرار من مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في DAFZA.
الملف التعريفي للنشاط
الأنشطة والأسواق المستهدفة والعقود الرئيسية وموجز عن تدفق أعمالك التجارية أو الخدمية.
احتياجات المقر والتأشيرات
عقد إيجار مكتب داخل DAFZA بمساحة تناسب فريقك وخطة التأشيرات. ولا توفر DAFZA باقات المكتب المرن فقط.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف لنتمكن من تقديم الطلبات والمتابعة واستلام الموافقات من DAFZA والجهات ذات الصلة.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم الجهات الرسمية
حجز الاسم التجاري، والموافقة المبدئية، والرخصة، وبطاقة المنشأة، وملف الهجرة. وتُحدد المبالغ وفق جدول الرسوم المعتمد لدى DAFZA وقائمة أنشطتك.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهرًا متتالية. ويمكن التسجيل الطوعي اعتبارًا من 187,500 درهم إذا رغبت في استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت مبكر.
المقر
مكتب مستأجر داخل DAFZA بمساحة تناسب فريقك وخطة التأشيرات.
ضريبة الشركات
تخضع شركات DAFZA لقواعد ضريبة الشركات في الإمارات. وتُطبق المعدلات القياسية على الدخل الخاضع للضريبة، وهي حاليًا 0% حتى 375,000 درهم و9% لما يتجاوز هذا الحد، مع مراعاة أي تعديلات مستقبلية في القانون. وقد يستفيد دخل المنطقة الحرة المؤهل من نسبة 0% عند استيفاء شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة والشكل القانوني، وإعداد المستندات، والتصديق، وحزمة مستندات جاهزة للبنوك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
منطقة تكافئ الإعداد المتقن
ليست DAFZA المكان المناسب لتقديم ملف ضعيف. نقدّم الطلبات وفق المستوى الذي تتوقعه المنطقة وبنوكها، ما يسرّع الموافقة ويحمي جدولك الزمني.
سرد واضح للنشاط
نوضح نموذج عملك وعملاءك ومورديك الرئيسيين وتدفقات معاملاتك المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة عملك.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في حزمة موجزة تلبي توقعات البنوك الإماراتية.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم 24/7
جاهزون دائمًا لمتابعة حالة الطلبات والتصعيد لدى المنطقة الحرة والبنوك ودوائر الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب المعاملات الورقية.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
أخبرنا بأنشطتك وخطة التوظيف لديك، وسنؤكد لك الخطوات وننجز التقديمات ونسلمك حزمة مستندات جاهزة للبنوك.