ما هي
منطقة حرة صُممت للشركات الطامحة إلى التوسع
يقع DMCC في أبراج بحيرات جميرا ويضم أكثر من 25,000 شركة عضو في قطاعات السلع والتجارة والتكنولوجيا والخدمات المالية والاستشارات. ويُصنف باستمرار بين المناطق الحرة الرائدة عالمياً وفقاً لجوائز القطاع المستقلة. تحصل على تملك أجنبي بنسبة 100%، وقائمة واسعة من الأنشطة، وحصص تأشيرات تتوسع مع نمو مقر عملك. مسار الترخيص واضح المعالم: اختر الأنشطة، واحجز الاسم التجاري، واحصل على الموافقة المبدئية، ووقّع مستندات التأسيس، واستأجر مكتباً مرناً أو مكتباً في JLT، ثم استلم الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة. وتأتي بعد ذلك الخدمات المصرفية، والتسجيل في ضريبة القيمة المضافة حيثما ينطبق، والتأشيرات.
كيف تتم العملية
الطريق إلى بدء التشغيل الفعلي — DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد الأنشطة والمساهمين وتعيين المدير وخطة مقر العمل. ويُقدَّم حجز الاسم التجاري وطلب الموافقة المبدئية فوراً.
إعداد المستندات والتصديق
نُعد نماذج التأسيس، وننسق التوقيع، ونستكمل أي موافقات مرتبطة بالأنشطة يتطلبها مزيج أعمالك. ويُنسَّق التوثيق والتصديق القانوني عند الحاجة.
مقر العمل والترخيص
نرتب مكتباً مرناً أو مكتباً في JLT مسجلاً على الرخصة بحيث تتوافق حصص التأشيرات مع المنشأة. ويُصدر DMCC رخصتك التجارية وبطاقة المنشأة.
بدء التشغيل
تستلم حزمة مستندات جاهزة للبنك. ندعم فتح الحساب المصرفي للشركة، ونسجل في ضريبة القيمة المضافة حيثما يلزم، ونبدأ تأشيرات المستثمرين والموظفين.
المستندات
ما نحتاجه لبدء العملية
هويات المساهمين والمدير
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرات لجميع الملاك والمديرين والمفوضين بالتوقيع.
بيانات الاتصال والعنوان
عنوان السكن الحالي وبيانات الاتصال لكل مساهم ومدير رئيسي.
المساهمون الاعتباريون
مستندات الشركة المصدقة، ومخطط هيكل واضح، وقرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في DMCC.
الملف التعريفي للنشاط
الأنشطة والأسواق المستهدفة ونموذج الإيرادات حتى نطابق نشاطك مع فئة رخصة DMCC المناسبة.
متطلبات مقر العمل والتأشيرات
مكتب مرن أو مكتب في JLT بحجم يتناسب مع عدد التأشيرات المستهدف ومتطلبات التفتيش.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف حتى نتمكن من التقديم والمتابعة واستلام الموافقات من DMCC والجهات ذات الصلة.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم الجهات الرسمية
حجز الاسم، والموافقة المبدئية، والرخصة، وبطاقة المنشأة، وملف الهجرة. تتبع المبالغ جدول الرسوم المعتمد لدى DMCC ومزيج أنشطتك.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهراً متتالية. التسجيل الاختياري ممكن اعتباراً من 187,500 درهم إذا أردت استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت أبكر.
مقر العمل
مكتب مرن أو مكتب داخل JLT، بحجم يتناسب مع عدد التأشيرات المستهدف وقواعد التفتيش. نؤكد الخيار الأنسب خلال مرحلة تحديد النطاق.
ضريبة الشركات
تخضع منشآت DMCC لقواعد ضريبة الشركات في الإمارات. تُطبق المعدلات القياسية على الدخل الخاضع للضريبة، وهي حالياً 0% حتى 375,000 درهم و9% فوق هذا الحد، مع مراعاة أي تغييرات مستقبلية في القانون. وقد يستفيد الدخل المؤهل للمنطقة الحرة من معدل 0% عند استيفاء شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة، والشكل القانوني، وصياغة المستندات، والتصديق، وحزمة مستندات جاهزة للبنك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة بشكل يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات
ننسق اجتماعات البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة بشكل يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات
ننسق اجتماعات البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
أنجز تأسيسك في DMCC بشكل صحيح من المحاولة الأولى
لقد اطلعنا على الأسئلة التي يطرحها DMCC، والمستندات التي ترفضها البنوك، وتركيبات الأنشطة التي تسبب مشكلات عند التجديد لاحقاً. ونصمم عملنا لتفادي كل ذلك.
سرد واضح للنشاط
نشرح نموذج عملك وعملاءك ومورديك الرئيسيين وتدفقات المعاملات المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة العمل.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في حزمة موجزة تلبي توقعات القطاع المصرفي الإماراتي.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات
ننسق اجتماعات البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم 24/7
متواجدون دائماً لمتابعة الحالة والتصعيد لدى المنطقة الحرة والبنوك ودوائر الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب الأوراق.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
أخبرنا بأنشطتك وخطة التوظيف لديك. سنؤكد الخطوات، وننجز الإجراءات، ونسلمك حزمة جاهزة للبنك لتتمكن من بدء أعمالك.