ما هي
منطقة حرة مصممة حول الطريقة التي تعمل بها الأعمال الرقمية فعلياً
دبي كوميرسيتي مشروع مشترك بين سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي ومجموعة وصل لإدارة الأصول، وهي المنطقة الحرة الوحيدة في المنطقة المصممة خصيصاً للتجارة الإلكترونية. يجمع المجمع بين المكاتب وصالات العرض والمساحات اللوجستية بجوار مطار دبي الدولي. تغطي الرخص تجارة التجزئة عبر الإنترنت والأسواق الإلكترونية والمدفوعات والخدمات الرقمية وعمليات تجهيز الطلبات المرتبطة بها. وتبقى الملكية أجنبية بنسبة 100%.
كيف نعمل
الطريق نحو بدء العمليات الفعلية — دبي كوميرسيتي، DCC
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد المنتجات والأسواق والمساهمين ونوع رخصة DCC الأنسب لنموذج عملك.
إعداد المستندات والتصديق
نجهز الطلبات والقرارات وأي تصديقات قانونية لازمة لاعتماد الملف من المرة الأولى.
المقر والترخيص
نؤمّن مكتبك المرن أو مكتبك أو مستودعك في DCC، وتصدر بعدها الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة.
بدء العمل
تستلم ملفاً جاهزاً للبنوك وبوابات الدفع، وتُقدَّم تأشيرات المؤسسين والموظفين الرئيسيين لتتمكن من بدء التشغيل.
المستندات
ما نحتاجه لبدء الإجراءات
هويات المساهمين والمديرين
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرة للملاك والمفوضين بالتوقيع.
بيانات التواصل والعنوان
عنوان السكن وبيانات التواصل للمساهمين وأعضاء مجلس الإدارة.
المساهمون من الشركات
مستندات الشركة المصدّقة وهيكل الملكية وقرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في DCC.
ملف النشاط التجاري
قائمة المنتجات وقنوات البيع والأسواق الرئيسية لنوائم الرخصة والمقر معها.
متطلبات المقر
المساحة التقريبية للمكتب أو المستودع واحتياجات التخزين وعدد التأشيرات المستهدف.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف لنتمكن من تقديم الطلبات والمتابعة واستلام الموافقات.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم السلطة
التسجيل والاسم التجاري وإصدار الرخصة، تُؤكد جميعها وفق هيكلك المحدد في عرض الأسعار.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهراً متتالية. التسجيل الطوعي ممكن اعتباراً من 187,500 درهم إذا أردت استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت أبكر.
المقر
مكتب مرن أو مكتب أو مستودع داخل DCC، بمساحة تتناسب مع حصة التأشيرات وخطة المخزون لديك.
ضريبة الشركات
تخضع كيانات DCC لقواعد ضريبة الشركات في الإمارات. تُطبق المعدلات القياسية على الدخل الخاضع للضريبة، وهي حالياً 0% حتى 375,000 درهم و9% فوق هذا الحد، مع مراعاة أي تغييرات مستقبلية في القانون. وقد يستفيد دخل المنطقة الحرة المؤهل من معدل 0% عند استيفاء شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة والشكل القانوني وإعداد المستندات والتصديق، إضافة إلى ملف مستندات جاهز للبنوك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المستفيد الحقيقي، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال واعرف عميلك بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المستفيد الحقيقي، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال واعرف عميلك بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
تأسيس التجارة الإلكترونية بملف جاهز لمراجعة البنوك والجمارك
تُخفق الأعمال الإلكترونية في مراجعات الامتثال أكثر من نظيراتها التقليدية؛ فالبنوك ترى حجم معاملات مرتفعاً وتدفقات دولية ومعالجات دفع فتطرح أسئلة أكثر. نحن نستعد لذلك منذ اليوم الأول.
قصة نشاط واضحة
نشرح نموذج عملك وأبرز عملائك ومورديك وتدفقات المعاملات المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة النشاط.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في ملف موجز يلبي توقعات البنوك الإماراتية.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم على مدار الساعة
جاهزون دائماً لمتابعة الحالة والتصعيد مع المنطقة الحرة والبنوك وإدارة الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب الأوراق.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
أخبرنا ماذا تبيع وإلى أين تشحن، وسنصمم هيكل DCC المناسب ونؤمّن المقر ونسلمك ملفاً جاهزاً للبنوك والجمارك.