ما هي
قدرات صناعية حقيقية بمعاملة المنطقة الحرة
تمتد KEZAD على أكثر من 100 كيلومتر مربع في أبوظبي، وتوفر كل شيء من المكاتب المرنة إلى المستودعات الجاهزة وقطع الأراضي الممتدة على هكتارات عدة. وهي تدعم الخدمات والتجارة والخدمات اللوجستية والتجميع والتصنيع واسع النطاق. ويناسب الموقع الأعمال التي تشحن عبر ميناء خليفة ومطار أبوظبي. والملكية أجنبية بنسبة 100%. وتُعد KEZAD الخيار الصحيح للعمليات التي تحتاج إلى مساحة حقيقية ومرافق حقيقية وعنوان صناعي حقيقي.
آلية العمل
الطريق إلى بدء التشغيل الفعلي
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد الأنشطة والمساهمين والمدير وخطة المقر والمرافق، ثم نقدّم طلبي حجز الاسم والموافقة المبدئية.
إعداد المستندات والتصديق
نُعِدّ نماذج التأسيس، وننسّق التوقيع، ونستكمل الموافقات القطاعية.
المقر والترخيص
نؤمّن عقد إيجار المكتب المرن أو المكتب أو المستودع أو قطعة الأرض مسجلًا على الرخصة. وتُصدر KEZAD الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة.
بدء التشغيل
تتسلم حزمة مستندات جاهزة للبنوك. وندعمك في فتح الحساب، ونسجّلك في ضريبة القيمة المضافة حيثما ينطبق ذلك، ونبدأ إجراءات تأشيرات المستثمرين والعمل.
المستندات
ما نحتاجه لبدء الإجراءات
هويات المساهمين والمدير
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرة لجميع الملاك وأعضاء مجلس الإدارة والمفوضين بالتوقيع.
بيانات التواصل والعنوان
عنوان السكن الحالي وبيانات التواصل لكل مساهم ومدير رئيسي.
المساهمون من الشركات
مستندات الشركة المصدّقة، ومخطط هيكلي واضح، وقرار من مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في KEZAD.
الملف التعريفي للنشاط
الأنشطة والأحجام المتوقعة والأسواق المستهدفة وموجز عن عمليات التصنيع أو الخدمات اللوجستية أو التجارة لديك.
احتياجات المقر والمرافق
المساحة المطلوبة من الأراضي أو المباني، واحتياجات الطاقة والمرافق، ومساحات التخزين أو التجهيز، وتأكيدات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) للأنشطة الصناعية، وأي خطة لسكن الموظفين.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف لنتمكن من تقديم الطلبات والمتابعة واستلام الموافقات من KEZAD والجهات ذات الصلة.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم الجهات الرسمية
حجز الاسم التجاري، والموافقة المبدئية، والرخصة، وبطاقة المنشأة، وملف الهجرة. وتُحدد المبالغ وفق جدول الرسوم المعتمد لدى KEZAD وقائمة أنشطتك.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهرًا متتالية. ويمكن التسجيل الطوعي اعتبارًا من 187,500 درهم إذا رغبت في استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت مبكر.
المقر
مكتب مرن أو مكتب أو مستودع أو قطعة أرض تُختار وفق حصة التأشيرات واحتياجات المرافق وقواعد التفتيش.
ضريبة الشركات
تخضع شركات KEZAD لقواعد ضريبة الشركات في الإمارات. وتُطبق المعدلات القياسية على الدخل الخاضع للضريبة، وهي حاليًا 0% حتى 375,000 درهم و9% لما يتجاوز هذا الحد، مع مراعاة أي تعديلات مستقبلية في القانون. وقد يستفيد دخل المنطقة الحرة المؤهل من نسبة 0% عند استيفاء شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة والشكل القانوني، وإعداد المستندات، والتصديق، وحزمة مستندات جاهزة للبنوك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
تأسيس صناعي يُدار بالدقة التي يستحقها
تختلف طلبات KEZAD للمصانع أو المستودعات الفعلية عن شركات الخدمات المكتبية، ونحن نتعامل معها على هذا الأساس ونُعِدّ كل عنصر في الملف مع مراعاة متطلبات التشغيل.
سرد واضح للنشاط
نوضح نموذج عملك وعملاءك ومورديك الرئيسيين وتدفقات معاملاتك المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة عملك.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في حزمة موجزة تلبي توقعات البنوك الإماراتية.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم 24/7
جاهزون دائمًا لمتابعة حالة الطلبات والتصعيد لدى المنطقة الحرة والبنوك ودوائر الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب المعاملات الورقية.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
أخبرنا بأنشطتك وخطة مقرك، وسنؤكد لك الخطوات وننجز التقديمات ونسلمك حزمة مستندات جاهزة للبنوك.