ما هي
مجتمع تقني نابض بالعمل، لا مجرد عنوان
واحة دبي للسيليكون مجمع تقني متكامل ومنطقة حرة. يضم الحي مكاتب ومساحات صناعية خفيفة ومجتمعات سكنية، ما يعني أن فريقك يمكنه السكن على مسافة قريبة سيراً من مقر العمل. تستقطب DSO شركات البرمجيات والإلكترونيات والهندسة والبحث والتطوير التي تفضل بيئة الحرم المتكامل على الأبراج المكتبية. الملكية أجنبية بنسبة 100%، ويمكن لكيانات DSO الاستفادة من معاملة المنطقة الحرة المؤهلة بموجب نظام ضريبة الشركات في الإمارات عند استيفاء الشروط.
كيف نعمل
الطريق نحو بدء العمليات الفعلية — واحة دبي للسيليكون
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد الأنشطة والمساهمين وخطة النمو ونراجعها مقابل أنواع رخص DSO.
إعداد المستندات والتصديق
نجهز نماذج الطلبات ومستندات التأسيس والقرارات والتصديقات القانونية.
المقر والترخيص
نؤمّن مكتبك المرن أو مكتبك أو وحدتك الصناعية الخفيفة، ويلي ذلك التسجيل والرخصة وبطاقة المنشأة.
بدء العمل
تستلم ملف مستندات جاهزاً للبنوك، وتُقدَّم تأشيرات المؤسسين والموظفين.
المستندات
ما نحتاجه لبدء الإجراءات
هويات المساهمين والمديرين
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرة للملاك والمفوضين بالتوقيع.
بيانات التواصل والعنوان
العنوان السكني الحالي وبيانات التواصل.
المساهمون من الشركات
مستندات الشركة المصدّقة وهيكل الملكية وقرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في DSO.
ملف النشاط التجاري
وصف المنتجات أو الخدمات والأسواق المستهدفة وأي عقود رئيسية.
احتياجات المقر والمرافق
المساحة المفضلة للمكتب أو الوحدة وعدد التأشيرات المستهدف وأي متطلبات خاصة بالطاقة أو التجهيزات الداخلية.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف لنتمكن من تقديم الطلبات والمتابعة واستلام الموافقات.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم السلطة
رسوم التسجيل والاسم التجاري والرخصة من سلطة واحة دبي للسيليكون، تُؤكد خطياً.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهراً متتالية. التسجيل الطوعي ممكن اعتباراً من 187,500 درهم إذا أردت استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت أبكر.
المقر
مكتب مرن أو مكتب أو مساحة صناعية خفيفة في DSO، بما يتناسب مع حجم الفريق والنشاط.
ضريبة الشركات
تقع DSO ضمن نظام المناطق الحرة المؤهلة في الإمارات. تستفيد الشركات التي تستوفي شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى من معدل 0% على الدخل المؤهل، بينما يطبق معدل 9% على الدخل الخاضع للضريبة غير المؤهل فوق 375,000 درهم. نقيّم وضعك قبل التقديم.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة والشكل القانوني وإعداد المستندات والتصديق، إضافة إلى ملف مستندات جاهز للبنوك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المستفيد الحقيقي، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال واعرف عميلك بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المستفيد الحقيقي، وإقرارات الجوهر الاقتصادي حيثما ينطبق، وسياسات مكافحة غسل الأموال واعرف عميلك بما يتناسب مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
تأسيس شركات التقنية حيث يصبح وضع ضريبة الشركات مهماً فعلاً
غالباً ما تتأهل شركات DSO لأكثر الإعفاءات الضريبية جاذبية للمناطق الحرة في الدولة، وضبط الهيكل بشكل صحيح منذ البداية يساوي أضعاف رسوم التأسيس.
قصة نشاط واضحة
نشرح نموذج عملك وأبرز عملائك ومورديك وتدفقات المعاملات المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة النشاط.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في ملف موجز يلبي توقعات البنوك الإماراتية.
ملف الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع منظمة لمراجعة سريعة وموافقات داخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسق اجتماعات البنوك ونرد على الاستفسارات ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم على مدار الساعة
جاهزون دائماً لمتابعة الحالة والتصعيد مع المنطقة الحرة والبنوك وإدارة الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب الأوراق.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
شاركنا خطتك، وسنؤكد ما إذا كانت DSO مناسبة ونرسم خطوات التأسيس وندير الجدول الزمني.