ما هو
حي إبداعي، وليس مجرد منطقة حرة
أُنشئ حي دبي للتصميم من أجل التصميم والأزياء والعمارة والإعلام والوكالات والمشاغل الفنية الداعمة لها. وتتشارك الاستوديوهات والمعارض الفنية وصالات العرض والمكاتب الحرم نفسه، ما يمنح الأعمال الإبداعية مجتمعًا تنمو فيه. والملكية أجنبية بنسبة 100%. ورموز الأنشطة مصممة خصيصًا للعمل الإبداعي، وتشمل فئات لا يمكن تسجيلها في معظم المناطق الأخرى مثل العمارة المتخصصة والاستشارات التصميمية ودور الأزياء.
آلية العمل
الطريق إلى بدء التشغيل الفعلي
تحديد النطاق والمواءمة
نؤكد الأنشطة والمساهمين والمدير وخطة المقر، ثم نقدّم طلبي حجز الاسم والموافقة المبدئية.
إعداد المستندات والتصديق
نُعِدّ نماذج التأسيس، وننظّم التوقيع، ونستكمل موافقات القطاع الإبداعي حيثما يتطلبها النشاط.
المقر والترخيص
نؤمّن مكتبك المرن أو الاستوديو أو المكتب في D3 مسجلًا بحيث يمكن إصدار الرخصة والتأشيرات. وتُصدر D3 الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة.
بدء التشغيل
تتسلم حزمة مستندات جاهزة للبنوك. وندعمك في فتح الحساب، ونسجّلك في ضريبة القيمة المضافة حيثما ينطبق ذلك، ونبدأ إجراءات التأشيرات.
المستندات
ما نحتاجه لبدء الإجراءات
هويات المساهمين والمدير
نسخ جوازات السفر وصفحات دخول الإمارات أو التأشيرة لجميع الملاك وأعضاء مجلس الإدارة والمفوضين بالتوقيع.
بيانات التواصل والعنوان
عنوان السكن الحالي وبيانات التواصل لكل مساهم ومدير رئيسي.
المساهمون من الشركات
مستندات الشركة المصدّقة، ومخطط هيكلي واضح، وقرار من مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في D3.
أعمال سابقة ومؤهلات
ملفات الأعمال السابقة أو الشهادات المهنية أو موافقات الجهات التنظيمية للأنشطة التي تتطلبها، وهو أمر شائع في العمارة والتصميم المتخصص.
احتياجات المقر والتأشيرات
مكتب مرن أو استوديو أو مكتب في D3 بما يتناسب مع عدد التأشيرات المستهدف وطبيعة العمل.
التفويض
الوكالة القانونية أو خطاب التكليف لنتمكن من تقديم الطلبات والمتابعة واستلام الموافقات من D3 والجهات ذات الصلة.
التكاليف والجداول الزمنية
تكاليف واضحة وتوقيت دقيق
رسوم الجهات الرسمية
حجز الاسم التجاري، والموافقة المبدئية، والرخصة، وبطاقة المنشأة، وملف الهجرة. وتُحدد المبالغ وفق جدول الرسوم المعتمد لدى D3 وقائمة أنشطتك.
ضريبة القيمة المضافة
سجّل في ضريبة القيمة المضافة عندما تبلغ التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال أي فترة 12 شهرًا متتالية. ويمكن التسجيل الطوعي اعتبارًا من 187,500 درهم إذا رغبت في استرداد ضريبة المدخلات على الواردات والعمليات في وقت مبكر.
المقر
مكتب مرن أو استوديو أو مكتب في D3 بما يتناسب مع عدد التأشيرات المستهدف وطبيعة العمل.
ضريبة الشركات
تخضع شركات D3 لقواعد ضريبة الشركات في الإمارات. وتُطبق المعدلات القياسية على الدخل الخاضع للضريبة، وهي حاليًا 0% حتى 375,000 درهم و9% لما يتجاوز هذا الحد، مع مراعاة أي تعديلات مستقبلية في القانون. وقد يستفيد دخل المنطقة الحرة المؤهل من نسبة 0% عند استيفاء شروط الجوهر الاقتصادي والشروط الأخرى.
الخدمات المهنية
استشارات حول اختيار المنطقة والشكل القانوني، وإعداد المستندات، والتصديق، وحزمة مستندات جاهزة للبنوك، وكل ذلك برسوم ثابتة وشفافة.
الامتثال
حافظ على امتثالك واحمِ وضعك القانوني
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
UBO وESR وAML وKYC
حافظ على سجلات المالك المستفيد (UBO)، وإقرارات الجوهر الاقتصادي (ESR) حيثما ينطبق ذلك، وسياسات مكافحة غسل الأموال (AML) واعرف عميلك (KYC) بما يتوافق مع عملائك ومورديك والولايات القضائية التي تتعامل معها.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة خطوط أعمال أو منشآت أو أسواق جديدة.
التجديدات وحفظ السجلات
جدّد الرخصة وعقد الإيجار وتسجيلات المنشأة في مواعيدها، مع إبقاء السجلات المحاسبية وسجلات الامتثال جاهزة للتدقيق.
لماذا Takween
عمل إبداعي يؤسَّس بالطريقة الصحيحة
كثيرًا ما تجمع الشركات الإبداعية بين أنشطة متنوعة، من التصميم إلى التجزئة إلى الفعاليات. ونحن نُدرج أنشطة الرخصة بحيث تعكس طريقة عملك الفعلية، لا قالبًا عامًا.
سرد واضح للنشاط
نوضح نموذج عملك وعملاءك ومورديك الرئيسيين وتدفقات معاملاتك المعتادة حتى تفهم فرق المخاطر في البنوك طبيعة عملك.
وضوح مصدر الأموال
نجمع خلفية المساهمين ومصدر رأس المال والعقود الرئيسية في حزمة موجزة تلبي توقعات البنوك الإماراتية.
حزمة الحوكمة
الرخصة وعقد الإيجار ومستندات التأسيس أو الفرع والقرارات ونماذج التواقيع، منظمة بما يتيح المراجعة السريعة والموافقات الداخلية.
دعم العلاقات المصرفية
ننسّق الاجتماعات مع البنوك، ونرد على الاستفسارات، ونساعد في تحديث الملفات عند إضافة أنشطة أو منشآت أو أسواق جديدة.
دعم 24/7
جاهزون دائمًا لمتابعة حالة الطلبات والتصعيد لدى المنطقة الحرة والبنوك ودوائر الهجرة حتى لا يتعطل مشروعك بسبب المعاملات الورقية.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة عن الأسئلة الشائعة
هل أنت مستعد لبدء رحلة أعمالك في الإمارات؟
أخبرنا بأنشطتك وخطة التوظيف لديك، وسنؤكد لك الخطوات وننجز التقديمات ونسلمك حزمة مستندات جاهزة للبنوك.