تكلفة تأسيس شركة في واحة دبي للسيليكون في 2026
تتحدد تكلفة واحة دبي للسيليكون بشكل أساسي بنوع المساحة — فتأسيس الأعمال بمكتب مرن فقط وتأسيسها بمكتب قياسي مع تأشيرة إقامة يقعان فعلًا ضمن فئتين مختلفتين من حيث التكلفة، كما أن عرض السعر الذي يقتصر على الرخصة لا يعكس ما ستدفعه فعليًا. بناءً على بيانات التأسيس الحالية لعام 2026:
| نوع التأسيس | التكلفة التقريبية للسنة الأولى |
|---|
| رسوم الرخصة فقط (حسب النوع) | ~AED 12,000 – 20,000 |
| حزمة المكتب المرن (الرخصة + المكتب، بدون تأشيرة) | ~AED 20,000 – 30,000 |
| مكتب قياسي + تأشيرة إقامة واحدة (الحد الأدنى الواقعي) | ~AED 50,000 – 55,000 |
| وحدة صناعية خفيفة/مستودع | تختلف بشكل كبير — وتعتمد على التجهيزات والمعدات؛ اطلب عرض سعر |
لا يوجد حد أدنى لرأس المال المطلوب لمعظم أنشطة واحة دبي للسيليكون، مما يجعل تكلفة الدخول متوقعة — لكن إيجار المكتب (من ~AED 28,000+/سنة لوحدة صغيرة) وتأشيرة الإقامة (~AED 8,000+ بما في ذلك الفحص الطبي والهوية الإماراتية) مكونان أساسيان وإلزاميان لا يشملهما الرقم الذي يقتصر على الرخصة.
ملاحظة حول التسعير: هذه الأرقام إرشادية، وتم التحقق منها بمقارنتها ببيانات التأسيس الحالية لعام 2026 لواحة دبي للسيليكون/DSOA — وليست سعر حزمة ثابتة من Takween Advisory. إذا رأيت رقم "من AED 4,888" في مكان آخر على هذا الموقع، فهذا السعر خاص بحزم المناطق الحرة التجارية القياسية (مثل IFZA أو SPC)، وليس بواحة دبي للسيليكون — إذ تتبع واحة دبي للسيليكون هيكل رسوم خاصًا بها، وتتجاوز تكلفة التأسيس الواقعية للسنة الأولى مع مكتب وتأشيرة هذا الرقم بكثير. احجز استشارة مجانية وسنؤكد لك التكلفة الحالية الدقيقة لنشاطك واختيارك للمساحة.
البنوك والضرائب والتأشيرات لشركات واحة دبي للسيليكون
تفتح شركات واحة دبي للسيليكون حسابات مصرفية للشركات في الإمارات بالطريقة نفسها التي تتبعها الكيانات الأخرى في المناطق الحرة — اطلع على دليل فتح حساب مصرفي للشركات في دبي لمعرفة ما تقيّمه البنوك. بخصوص الضرائب: على عكس الادعاء المتكرر بأن «ضريبة الشركات 0%»، تخضع شركات واحة دبي للسيليكون لإطار ضريبة الشركات القياسي في الإمارات — 0% على الدخل المؤهل للشخص المؤهل في المنطقة الحرة، و9% على الأرباح غير المؤهلة التي تتجاوز 375,000 درهم، مع ضرورة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة بمجرد تجاوز الإيرادات حد التسجيل الإلزامي. يرتبط عدد التأشيرات المخصصة بمساحة المقر — وتتوفر تأشيرات المستثمرين والموظفين والمعالين، ويزداد عددها مع توسع المكتب أو الوحدة الصناعية. اطلع على دليل تأشيرة المستثمر في دبي لمعرفة مسار المساهمين.
الأسئلة الشائعة
ما هي تكلفة تأسيس شركة في واحة دبي للسيليكون؟
تتراوح رسوم الرخصة وحدها بين 12,000–20,000 درهم، وتتراوح تكلفة حزمة المكتب المرن بين 20,000–30,000 درهم، بينما تقترب تكلفة التأسيس الواقعية للسنة الأولى مع مكتب قياسي وتأشيرة إقامة واحدة من 50,000–55,000 درهم. وتكلف الوحدات الصناعية/المستودعات أكثر، بحسب التجهيزات والمعدات.
هل تكلفة واحة دبي للسيليكون هي نفسها تكلفة المنطقة الحرة القياسية؟
لا. تتبع واحة دبي للسيليكون هيكل رسوم خاصًا بها، وتتجاوز تكلفة التأسيس الواقعية للسنة الأولى مع مكتب وتأشيرة بكثير سعر البدء «من 4,888 درهم» للمنطقة الحرة التجارية القياسية.
ما هو الحد الأدنى لرأس المال المطلوب؟
لا تفرض واحة دبي للسيليكون حدًا أدنى لرأس المال لمعظم الأنشطة التجارية — ويعتمد هيكل رأس المال على خطة عملك واحتياجاتك التشغيلية.
هل يمكنني امتلاك شركة في واحة دبي للسيليكون بالكامل؟
نعم. تسمح واحة دبي للسيليكون بالملكية الأجنبية بنسبة 100%، دون الحاجة إلى شريك محلي أو كفيل.
هل تدعم واحة دبي للسيليكون الأعمال المتعلقة بالأجهزة والتصنيع؟
نعم — واحة دبي للسيليكون هي واحدة من المناطق الحرة القليلة في دبي التي تضم وحدات صناعية خفيفة (100–500 م² مع تخزين في طابق الميزانين) مناسبة للإلكترونيات الدقيقة، والتجميع، والتصنيع الخفيف. ولا تناسب الأنشطة الصناعية الثقيلة.
هل تدفع شركات واحة دبي للسيليكون 0% ضريبة الشركات؟
ليس تلقائيًا. تخضع شركات واحة دبي للسيليكون لإطار ضريبة الشركات القياسي في الإمارات: تنطبق نسبة 0% فقط على الدخل المؤهل للشخص المؤهل في المنطقة الحرة، بينما تُفرض ضريبة بنسبة 9% على الأرباح غير المؤهلة التي تتجاوز 375,000 درهم.
كم من الوقت يستغرق تأسيس شركة في واحة دبي للسيليكون؟
عادة ما يستغرق التأسيس 7–10 أيام عمل من تقديم طلب كامل بعد تأمين المقر، ويحدد تعقيد النشاط وقرار اختيار المقر الوتيرة.
كم عدد التأشيرات التي يمكن لشركتي في واحة دبي للسيليكون كفالتها؟
يعتمد عدد التأشيرات المخصصة على مساحة المقر ونشاط العمل. ويمكن للشركات زيادة سعة التأشيرات مع انتقالها إلى مساحة مكتبية أو صناعية أكبر.
هل يتطلب الأمر كفيلًا محليًا لشركة في واحة دبي للسيليكون؟
لا. لا تتطلب شركات المنطقة الحرة في واحة دبي للسيليكون كفيلًا محليًا — ويمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك شركاتهم وإدارتها بشكل مستقل.
ما الفرق بين واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي للإنترنت؟
تركز مدينة دبي للإنترنت على الأعمال المكتبية في مجالات البرمجيات، وتكنولوجيا المعلومات، والوسائط الرقمية. وتغطي واحة دبي للسيليكون الأنشطة التقنية نفسها، بالإضافة إلى إمكانات صناعية خفيفة حقيقية للإلكترونيات الدقيقة، وتجميع الأجهزة، والتصنيع الخفيف — وهي الخيار المناسب عندما يحتاج عملك إلى مساحة إنتاج فعلية، لا إلى مكتب فحسب.
