تبلغ تكلفة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة حوالي AED 4,600 إلى AED 10,500 في عام 2026، وذلك بناءً على المسار الذي تتأهل من خلاله. تتراوح تكلفة مسارات الوديعة المصرفية والراتب وترشيح المواهب في الطرف الأدنى (حوالي AED 4,600-5,000)، بينما تكون تكلفة مسار الاستثمار العقاري أعلى (حوالي AED 10,000-10,500) بسبب رسوم تسجيل إضافية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. هذه الأرقام تغطي التأشيرة والهوية الإماراتية فقط - ولا تشمل الاستثمار المؤهل نفسه، أو التصديق على الوثائق، أو تكاليف تأشيرة المعالين.
يشرح هذا الدليل بالتفصيل ما يتضمنه هذا الرسم الحكومي، ولماذا يكلف مسار العقارات أكثر من غيره، وكل تكلفة إضافية ينسى المتقدمون عادةً تخصيص ميزانية لها.
تكلفة الإقامة الذهبية حسب الفئة: ملخص سريع (2026)
| الفئة | الرسوم الحكومية التقريبية | ما الذي يدفع التكلفة |
|---|---|---|
| مستثمر عقاري | AED 10,000 - 10,500 | رسوم التأشيرة القياسية بالإضافة إلى رسوم تسجيل/شهادة عدم ممانعة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) |
| مستثمر عن طريق وديعة مصرفية | AED 4,600 - 4,700 | تأشيرة قياسية، هوية إماراتية، وفحص اللياقة الطبية فقط |
| موظف رفيع المستوى / مسار الراتب | AED 4,600 - 5,000 | تأشيرة قياسية، هوية إماراتية، وفحص اللياقة الطبية فقط |
| رائد أعمال / موهبة / مسارات الترشيح | AED 4,600 - 4,700 (تقريباً) | رسوم التأشيرة القياسية؛ قد تشمل تكاليف إدارية متعلقة بالحاضنة أو التأييد |
| طالب متميز | ينطبق نطاق رسوم التأشيرة القياسية | لا توجد رسوم استثمار - فقط الرسوم الحكومية القياسية |
| رائد في المجال الإنساني | ينطبق نطاق رسوم التأشيرة القياسية | قائم على الترشيح - لا توجد رسوم استثمار |
هذه الأرقام تقريبية ويمكن أن تتغير - تأكد دائمًا من الرسوم الحالية لفئتك المحددة قبل تخصيص ميزانية لطلبك.
ما يتضمنه الرسم الحكومي القياسي
| مكون الرسوم | التكلفة التقريبية (AED) |
|---|---|
| رسوم إصدار التأشيرة ICP/GDRFA | 1,150 - 2,800 (تختلف حسب ما إذا كنت تقدم الطلب من داخل أو خارج الإمارات) |
| الهوية الإماراتية | ~1,150 - 1,270 |
| فحص اللياقة الطبية | 300 - 700 |
| تصريح الدخول (للمتقدمين خارج الإمارات) / تعديل الوضع (للمتقدمين داخل الإمارات) | 500 - 1,030 |
| رسوم إدارية / طباعة | 150 - 500 |
عند جمع هذه الرسوم، يكون الإجمالي ضمن نطاق AED 4,600-5,000 الذي ينطبق على مسارات الوديعة المصرفية والراتب ومعظم المسارات القائمة على الترشيح.
لماذا يكلف مسار العقارات أكثر
يدفع مستثمرو العقارات كل ما سبق، بالإضافة إلى رسوم تسجيل وشهادة عدم ممانعة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وهو ما يرفع الإجمالي من حوالي AED 4,600-5,000 إلى حوالي AED 10,000-10,500. ترتبط هذه الرسوم بتسجيل (أو إعادة تأكيد) عقارك المؤهل لدى DLD كجزء من طلب التأشيرة - إنها رسوم حكومية خاصة بالعقار، وليست خاصة بالإقامة الذهبية، لذا تنطبق بغض النظر عن مستشار التأشيرات أو القناة التي تستخدمها.
ما لا يتضمنه الرسم الحكومي
- الاستثمار المؤهل نفسه - العقار بقيمة AED 2,000,000، أو الوديعة المصرفية، أو رأس المال التجاري، أو مشروع رائد الأعمال الذي تبلغ قيمته AED 500,000. هذا هو رأس مالك الخاص، وليس رسومًا حكومية.
- التصديق على الوثائق - خاصة إذا كانت أي من وثائقك الداعمة (الشهادات، شهادات الزواج/الميلاد، وثائق الشركة) صادرة خارج الإمارات. تختلف تكاليف التصديق والجداول الزمنية بشكل كبير حسب بلد الإصدار - انظر دليل الأهلية للإقامة الذهبية للهنود للحصول على مثال خاص بكل بلد.
- التأمين الصحي - إلزامي لجميع المقيمين في الإمارات، وتكلفة سنوية مستمرة بدلاً من رسوم لمرة واحدة.
- رسوم تأشيرة المعالين/العائلة - لكل فرد من أفراد العائلة المكفولين رسوم حكومية منفصلة خاصة به. انظر دليل رعاية العائلة للإقامة الذهبية للاطلاع على إجراءات كل معال والوثائق المطلوبة.
- رسوم الاستشارات أو الخدمات - إذا كنت تستخدم مستشار تأشيرات، فإن رسوم الخدمة الخاصة به منفصلة عن الرسوم الحكومية وتضاف إليها. انظر دليلنا حول كيفية اختيار مستشار الإقامة الذهبية في دبي لمعرفة كيفية الحصول على عرض سعر واضح.
تكلفة الإقامة الذهبية بالروبية الهندية (INR)
يبحث العديد من المتقدمين من الهند عن تكاليف الإقامة الذهبية مباشرةً بالروبية الهندية. كدليل تقريبي، عند سعر تقريبي 1 AED ≈ INR 23:
| الفئة | التكلفة بالدرهم الإماراتي | التكلفة التقريبية بالروبية الهندية |
|---|---|---|
| مسارات الوديعة المصرفية / الراتب / المواهب | AED 4,600 - 5,000 | ~INR 1,05,800 - 1,15,000 |
| مسار مستثمر العقارات | AED 10,000 - 10,500 | ~INR 2,30,000 - 2,41,500 |
تتغير أسعار الصرف، لذا تعامل مع أي رقم بالروبية الهندية كرقم تقريبي في وقت تقديم طلبك - وليس كعرض سعر ثابت. للحصول على دليل كامل للمسارات الأكثر استخدامًا من قبل المواطنين الهنود، انظر دليل الأهلية للإقامة الذهبية للهنود.
تكلفة التجديد
الإقامة الذهبية قابلة للتجديد، وتترتب على التجديد رسوم خاصة به بدلاً من أن يكون مجانيًا - خصص ميزانية تقريبية AED 2,000-5,000 للتجديد، بناءً على فئتك وما إذا كانت أي من وثائقك الداعمة (تقييم العقار، حسابات الأعمال، عقد العمل) تحتاج إلى تحديث كجزء من ملف التجديد. رسوم التجديد منفصلة عن تكلفة طلبك الأصلي، وعادة ما تكون أقل منها، حيث لا توجد عملية تأييد/ترشيح جديدة مطلوبة في معظم الحالات إذا لم يتغير أساس أهليتك.
كيفية تخصيص ميزانية دقيقة لفئتك
- تأكد من فئة أهليتك الدقيقة أولاً. تختلف التكلفة بشكل كبير حسب المسار، لذا فإن تخصيص الميزانية قبل معرفة فئتك يؤدي إلى تقديرات غير دقيقة. انظر دليل الأهلية الكامل للإقامة الذهبية لتأكيد الفئة التي تنطبق عليك.
- احصل على عرض سعر مفصل يفصل الرسوم الحكومية عن أي رسوم خدمة استشارية - لا تقبل أبدًا رقمًا إجماليًا واحدًا. يغطي دليلنا حول كيفية اختيار مستشار الإقامة الذهبية في دبي ما يجب أن تطلبه بالضبط.
- أضف الإضافات الخاصة بالفئة - رسوم DLD للعقارات، التصديق على الوثائق الأجنبية، ورسوم أفراد العائلة إذا كنت ترعى معالين.
- تأكد من الأرقام قبل دفع أي شيء، حيث تتم مراجعة الرسوم الحكومية بشكل دوري والنطاقات المذكورة أعلاه إرشادية وليست مضمونة.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ تكلفة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة إجمالاً؟
حوالي AED 4,600-5,000 لمسارات الوديعة المصرفية والراتب ومعظم مسارات المواهب/الترشيح، وحوالي AED 10,000-10,500 لمسار مستثمر العقارات، قبل احتساب استثمارك المؤهل، أو التصديق، أو رسوم أفراد العائلة.
لماذا يكلف مسار العقارات أكثر من المسارات الأخرى؟
لأنه يتضمن رسوم تسجيل وشهادة عدم ممانعة إضافية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، بالإضافة إلى رسوم إصدار التأشيرة والهوية الإماراتية وفحص اللياقة الطبية التي تنطبق على كل فئة.
هل تتضمن الرسوم الحكومية استثماري بقيمة 2 مليون درهم؟
لا. الرسوم الحكومية تغطي فقط إصدار التأشيرة، والهوية الإماراتية، وفحص اللياقة الطبية. استثمارك المؤهل - العقار، الوديعة المصرفية، أو رأس المال التجاري - منفصل ويظل أصلاً مملوكاً لك أو التزاماً استثمارياً، وليس رسومًا تدفع للحكومة.
كم يكلف إضافة أفراد العائلة إلى إقامتي الذهبية؟
لكل معال مكفول رسوم حكومية منفصلة خاصة به، تختلف عن تكلفة صاحب الإقامة الرئيسي. انظر دليل رعاية العائلة للاطلاع على الإجراءات وما يمكن توقعه لكل نوع من المعالين.
هل تكاليف الإقامة الذهبية هي نفسها كل عام؟
لا. تتم مراجعة الرسوم الحكومية بشكل دوري، لذا فإن الأرقام في هذا الدليل إرشادية لعام 2026 - تأكد دائمًا من الرسوم الحالية لفئتك قبل الانتهاء من ميزانيتك.
للحصول على القائمة الكاملة لفئات الأهلية للإقامة الذهبية، انظر دليل الأهلية للإقامة الذهبية في الإمارات. للحصول على تفاصيل خاصة بالفئة، انظر أدلتنا حول مسار الاستثمار العقاري، مسارات المستثمرين، ومتطلبات الراتب. يمكن لـTakween Advisory تحديد تكلفتك الدقيقة بحسب فئتك، من خلال تقييم الأهلية المجاني.