يحتاج كل متقدم إلى جواز سفر ساري المفعول، وصورة شخصية، وفحص لياقة طبية، وتأمين صحي، إلى جانب ما يثبت استيفاء شروط المسار الذي يتقدم بموجبه. عادةً ما تُنجز المعاملة المستوفية للشروط خلال أسبوع إلى 4 أسابيع، فيما تشير التقارير إلى أن مسار العقارات يستغرق من 7 إلى 10 أيام عمل، وأن الفئات التي تتطلب ترشيحاً تستغرق من 4 إلى 8 أسابيع. يعرض هذا الدليل المستندات المطلوبة لكل مسار، ويوضح المدد الزمنية المتوقعة، بما في ذلك الحالات التي تختلف فيها المصادر.
المستندات المطلوبة من كل متقدم
- جواز سفر صالح لمدة لا تقل عن 6 أشهر، وصورة شخصية حديثة.
- الهوية الإماراتية والتأشيرة الحالية، إذا كنت مقيماً في الإمارات بالفعل.
- فحص لياقة طبية في مركز معتمد، موضح في دليل فحص اللياقة الطبية من DHA.
- تأمين صحي ساري المفعول في الإمارات لك ولأي من تعولهم، كما هو موضح في دليل التأمين الصحي.
- المستندات الأجنبية المصدقة والمترجمة. يجب تصديق المستندات الشخصية والتعليمية الصادرة من الخارج من MOFA، وترجمتها ترجمة معتمدة. راجع دليلينا حول تصديق المستندات والترجمة القانونية.
- سجل خالٍ من المخالفات. قد تؤدي الغرامات غير المسددة، أو تجاوز مدة الإقامة، أو وجود سجل جنائي عليه ملاحظة إلى إيقاف المعاملة.
المستندات المطلوبة بحسب المسار
| المسار | المستندات الخاصة بالمسار |
|---|---|
| العقارات | سند ملكية أو شهادة إلكترونية، وشهادة تقييم من DLD، وشهادة عدم ممانعة من البنك إذا كان العقار مرهوناً، وإثبات الإقامة في الإمارات |
| الاستثمار العام | خطاب من صندوق أو بنك لإثبات إيداع مبلغ AED 2 million، أو الرخصة التجارية وعقد التأسيس اللذان يبينان رأس المال أو الحصة، أو خطاب من هيئة الضرائب الاتحادية لإثبات سداد ضريبة سنوية بقيمة AED 250,000 |
| رواد الأعمال | خطاب من مدقق حسابات معتمد يؤكد أن قيمة المشروع تبلغ AED 500,000، وخطاب من حاضنة أعمال أو جهة مختصة يؤكد أن المشروع مبتكر |
| المهنيون المهرة | عقد عمل، وشهادة راتب، وشهادة جامعية مصدقة مع معادلتها عند الاقتضاء، وكشوف حساب مصرفي لستة أشهر تبين إيداع الراتب |
| المواهب المتخصصة | ترشيح أو تزكية من الجهة الإماراتية المختصة، إلى جانب ما يثبت الإنجازات، مثل الجوائز أو الأعمال المنشورة |
| الطلاب | السجلات الأكاديمية وترشيح الجهة التعليمية |
يتناول دليلانا حول مسار العقارات ومسار الراتب بالتفصيل أكثر المعاملات شيوعاً.
المدة الزمنية المتوقعة
| المرحلة أو المسار | المدة المعتادة |
|---|---|
| مسار العقارات، مدة إنجاز الخدمة المنشورة من DLD وفقاً للتقارير | من 7 إلى 10 أيام عمل |
| معاملة مستوفية للشروط في أي مسار | من أسبوع إلى 4 أسابيع، أو من أسبوعين إلى 4 أسابيع شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية، وفقاً لأحد الأدلة التي تم التحقق منها عبر بوابة إلكترونية |
| الفئات التي تتطلب ترشيحاً، مثل رواد الأعمال وأصحاب المواهب | من 4 إلى 8 أسابيع |
| بعد الموافقة: الفحص الطبي، والبيانات البيومترية، والهوية الإماراتية | نحو 3 إلى 10 أيام عمل |
تشير بعض التقارير إلى إنجاز المعاملات المستوفية للشروط خلال أيام، ولا سيما في دبي، بينما تذكر تقارير أخرى مدة تتراوح بين 30 و45 يوماً لفئات المواهب. اعتبر المدد الأقصر أفضل الاحتمالات. ويقدّر دليلنا للرسوم إنجاز المعاملة المستوفية للشروط خلال 5 إلى 15 يوم عمل، وهي مدة تقع ضمن النطاقات المذكورة أعلاه.
مراحل الإجراءات بالترتيب
- اختر المسار الذي تدعمه مستنداتك.
- اجمع المستندات وصدّقها، واحصل على أي ترشيح مطلوب أولاً.
- قدّم الطلب عبر ICP Smart Services، أو بوابة GDRFA في دبي، أو DLD لمسار العقارات، أو أحد مراكز Amer.
- أكمل الفحص الطبي والبيانات البيومترية.
- استلم التأشيرة والهوية الإماراتية.
يمكنك متابعة سير المعاملة عبر دليل الاستعلام عن حالة الطلب لدى ICP.
تفاصيل ملف مسار العقارات
تحدد خدمة المستثمر لدى DLD مجموعة أساسية أقصر من المستندات لمسار العقارات، ويستحسن مطابقتها مع مستنداتك:
- جواز سفرك، والشهادة الإلكترونية للملكية أو سند الملكية.
- صورة شخصية، والهوية الإماراتية إن كانت لديك، ونسخة من تصريح الإقامة الحالي إن كان لديك.
- إذا كان العقار مرهوناً، خطاب من البنك يوضح عدم ممانعته من إصدار تصريح إقامة على العقار، ويبين المبلغ المدفوع والرصيد المتبقي.
- إثبات الإقامة في الإمارات عن طريق ملكية عقار أو عقد إيجار، وفقاً لصياغة ICP الاتحادية.
تتطلب ملفات أفراد الأسرة إضافة عقد زواج مصدق، وشهادات ميلاد مصدقة، والهوية الأصلية وجواز سفر الكفيل، والتأمين الصحي، ورقم IBAN مصرفي، وخطاب عدم ممانعة موثق من الأب إذا كانت الأم هي الكفيلة.
تفاصيل ملف المهني
- كشوف الحساب المصرفي: كشوف لستة أشهر تبين إيداع الراتب عبر نظام الرواتب، على ألا يقل الراتب الأساسي عن AED 30,000.
- مستندات جهة العمل: عقد العمل وشهادة راتب تفصل الراتب الأساسي عن البدلات.
- المؤهل العلمي: شهادة جامعية مصدقة، وشهادة معادلة من وزارة التربية والتعليم عندما تشترطها الأدلة.
- تطابق البيانات: ينبغي أن يظهر الراتب الأساسي نفسه في العقد والشهادة وكشوف الحساب وسجل MoHRE.
المدة الزمنية بحسب المرحلة
| المرحلة | المدة المعتادة |
|---|---|
| الترشيح أو الموافقة المسبقة، عند الحاجة | من 48 ساعة إلى 7 أيام للمعاملة المستوفية للشروط وفقاً لأحد الأدلة، وقد يستغرق الترشيح القائم على الجدارة أسابيع |
| مراجعة الطلب | من بضعة أيام إلى بضعة أسابيع، بحسب المسار وقناة التقديم |
| صدور نتائج الفحص الطبي | من يوم إلى 3 أيام عمل |
| إصدار الهوية الإماراتية بعد الموافقة | نحو 3 إلى 10 أيام عمل |
عادةً ما يستغرق التقديم من خارج الإمارات وقتاً أطول بسبب التصديقات والحاجة إلى السفر لإجراء الفحص الطبي والبيانات البيومترية.
أسباب تأخر إنجاز المعاملة
- مستندات ناقصة أو منتهية الصلاحية أو غير مصدقة.
- عدم صدور الترشيح بعد.
- غرامات غير مسددة أو مشكلة هجرة سابقة.
- عدم اكتمال الموافقة على التأمين الصحي.
- عدم تطابق البيانات بين المستندات.
أكمل ملفك بشكل صحيح قبل التقديم
تعتمد مدة الإنجاز في معظمها على مدى اكتمال الملف واتساق بياناته قبل التقديم. يوضح دليلنا حول أسباب رفض طلبات الإقامة الذهبية الأسباب المعتادة، ويتناول دليل تكلفة الإقامة الذهبية الرسوم. تتغير القواعد، لذا اعتبر هذه المعلومات عامة. تتولى Takween Advisory إعداد الملف كاملاً من خلال خدمات الإقامة الذهبية في الإمارات. احجز استشارة مجانية لمراجعة مستنداتك.